Wat doet de vastgoedstylist eigenlijk?
Geplaatst op dinsdag 16 juni 2020 Leestijd: 2.5 minuut
Als mensen zeggen "Jullie hebben echt een leuk beroep. Lekker bij mensen binnenkijken en dan fröbelen met spulletjes." begrijpen ze niet wat wij doen. Vastgoedstyling ofwel verkoopstyling is een keiharde marketingtool gericht op winst voor makelaar, projectontwikkelaars en verkopers. Door te laten zien wat de woning of het object te bieden heeft. Verkoopstyling geldt niet alleen voor woningen, maar ook voor een caravan, woonboot, vakantiewoning en kantoorpand.
Natuurlijk werken én kijken wij ook naar het interieur, maar met een heel andere insteek dan een interieurstylist. Die stemt het af op je persoonlijke voorkeur. Wij doen het tegenovergestelde en gaan niet in gesprek over wat men wel of niet mooi vindt, maar kijken naar wat de doelgroep is van deze woning. Het gaat er immers om dat de potentiële koper zich kan identificeren met wat hij of zij ziet en wil kopen. Kopen is een emotie en dat geldt voor alles wat je koopt.
Hij of zij moet loslaten dat geld investeren in een goede presentatie geen onnodige investering is, maar meer oplevert. Het thuis van de huidige bewoner mag als ware ingepakt worden waardoor deze plaatsmaakt voor de potentiële koper. Eenmaal het vertrouwen gewonnen dan kunnen we aan de slag. Wij geven handvatten ter voorbereiding van de styling en op de dag zelf gaan wij aan de gang en geven iedere ruimte een functie. Dat kan zijn met aanwezige inboedel aangevuld met onze accessoires. Of met een complete meubelverhuur die wij hebben samengesteld vanuit onze voorraad, dus geen kant-en-klare pakketten. Lege ruimtes zijn altijd minder aantrekkelijk en hebben geen sfeer.
Natuurlijk werken én kijken wij ook naar het interieur, maar met een heel andere insteek dan een interieurstylist. Die stemt het af op je persoonlijke voorkeur. Wij doen het tegenovergestelde en gaan niet in gesprek over wat men wel of niet mooi vindt, maar kijken naar wat de doelgroep is van deze woning. Het gaat er immers om dat de potentiële koper zich kan identificeren met wat hij of zij ziet en wil kopen. Kopen is een emotie en dat geldt voor alles wat je koopt.
Kopen is een emotie
Ook bij het verkopen komt emotie om de hoek kijken, alleen zijn deze het tegenovergestelde dan die van de koper. Of je groter gaat wonen, je ouderlijk huis moet verkopen na overlijden of scheiding, er komt een stukje psychologie bij kijken." Dan zijn het zeker lastige gesprekken die je moet voeren of niet?" Ja, er komt inderdaad meer bij kijken. Zo is het belangrijk dat je nodige mensenkennis hebt, tactisch en deskundig te werk gaat. Hiervoor is enige verkoop ervaring absoluut een pré. Tijdens het gesprek zal je de verkoper moeten overtuigen van de meerwaarde van een goede vastgoedstyling.Hij of zij moet loslaten dat geld investeren in een goede presentatie geen onnodige investering is, maar meer oplevert. Het thuis van de huidige bewoner mag als ware ingepakt worden waardoor deze plaatsmaakt voor de potentiële koper. Eenmaal het vertrouwen gewonnen dan kunnen we aan de slag. Wij geven handvatten ter voorbereiding van de styling en op de dag zelf gaan wij aan de gang en geven iedere ruimte een functie. Dat kan zijn met aanwezige inboedel aangevuld met onze accessoires. Of met een complete meubelverhuur die wij hebben samengesteld vanuit onze voorraad, dus geen kant-en-klare pakketten. Lege ruimtes zijn altijd minder aantrekkelijk en hebben geen sfeer.